Renovatie / Verbouwingen

Soms kiezen mensen ervoor om hun eigen woning te verbouwen in plaats van een nieuwe woning te kopen. Het benodigde bedrag voor een renovatie kan deels of geheel, afhankelijk van inkomen en marktwaarde van uw woning, gefinancierd worden.

Reguliere verbouwingen 

Reguliere verbouwingen van uw woning kunnen worden gefinancierd op basis van een hypothecaire lening of een persoonlijke lening. Wat het meest praktisch of voordeligst is hangt af van uw persoonlijke situatie, wensen en plannen qua bedrag, aflossingscapaciteit en andere factoren. Voor de verschillen zie de button hieronder.

Duurzaamheid & Leningen 

Met ingang van 1-1-2024 zijn sommige hypotheekregels gewijzigd. Indien u een woning aankoopt en financiert mag er – afhankelijk van het energielabel – een extra bedrag geleend worden (omdat de energienota lager zal zijn bij een beter energielabel en dit geld kan worden aangewend voor de hypotheeklasten zelf). Zie onder voor de tabel;

Energielabel Verhoging met
E, F, G0 EUR
C, D+ 5.000 EUR
A, B+ 10.000 EUR
A+ tot en met A+++ 20.000 EUR
A++++ 30.000 EUR
A++++ excl. ā€œenergieprestatiegarantieā€+ 40.000 EUR
A++++ incl. ā€œenergieprestatiegarantieā€ voor tenminste 10 jaar+ 50.000 EUR

Gaat u een woning verduurzamen dan kunt u meer lenen bij een woning met een “slechter” energielabel dan bij een woning met een “beter”energielabel (er valt immers meer te verduurzamen met een slechter label). Zie onder voor de bedragen;

EnergielabelBedrag
E, F, G+ 20.000 EUR
C, D+ 15.000 EUR
A, B, A+ tm A++++ 10.000 EUR
A ++++ en beter+ 0 EUR

Er zijn veelal subsidies mogelijk voor energiebesparende maatregelen e.o verduurzaming, vraag ons naar de mogelijkheden.